دعوی ابطال قرارداد رهنی یکی از موضوعات مهم در حوزه بانکی است که ممکن است به دلایل مختلفی انجام شود. برای ابطال قرارداد رهنی، طرف متضرر باید به دادگاه مربوطه درخواست ابطال قرارداد را ارائه کند و دلایل قانونی و مستندات لازم را ارائه نماید. دادگاه پس از بررسی مستندات و شواهد، تصمیم خود را صادر خواهد کرد. اگر دادگاه به ابطال رهنی رسید، معمولاً ملک به صورت قانونی به صاحب اصلی بازگردانده می‌شود. در ادامه با هدی همراه باشید تا در رابطه با موضوع ابطال قرارداد رهنی به صورت جامع آشنا شوید.
مراحل انجام کار هـــــدی
۱_ارتباط با وکیل یا مشاور
۲_ارائه مدارک و اسناد
۳_اعطا وکالت به وکیل
۴_تقدیم دادخواست توسط وکیل
۵_شروع رسیدگی در دادگاه بدوی
۶_در صورت لزوم تجدید نظر خواهی
۷_پیگیری یا انجام امور در اجرای احکام مدنی
پیش‌نیازهای ابطال سند رهنی چه چیزهایی است؟
سند رهنی یکی از اسناد رسمی است که در دفتر رسمی ثبت می‌شود و به‌موجب آن شخص ملکی را در ازای مبلغ دریافتی به رهن بانک درمی‌آورد یا در اختیار شخص دیگری قرار می‌دهد. اگر اسناد رهنی قانونی تنظیم نشده باشد، برای ابطال آن باید به دادگاه مراجعه کرد. ابطال سند رهنی بر عهده شخصی است که ملک را رهن داده است. برای انجام این کار، نیاز به یک دادخواست دارید.
در خصوص ابطال سند رهنی، لازم است دادخواستی تهیه شود که وضعیت کامل سند مانند مالکیت و وضعیت کامل ملک را مشخص کند. مشخصات کامل و به‌صورت جزئی باید در این دادخواست ذکر شود. شخصی که خواهان این درخواست است باید اثبات کند که این سند رسمی تحت مالکیت او است. در صورت عدم توانایی در اثبات این موضوع، از شهود در این خصوص کمک گرفته شود. پس از آماده‌سازی تمامی پیش‌نیازها، دادخواست باید به دادگاه ارسال شود و منتظر پاسخ از طرف دادگاه بماند.
از موارد ابطال سند رسمی
قرارداد باطل باشد
رهن نسبت به اصل دین مقدم تر باشد
قبوض مال مرهونه دارای صحت نباشد
رهن مجدد اتفاق بیفتد
شایان ذکر است اسناد باید رسمی باشد و توسط صاحب ملک ارائه گردد در صورتی که سند شما عادی باشد باید اول سند را رسمی نمایید سپس اقدام به رهن کنید.
وکیل دعاوی سند و قرارداد رهنی را چطور پیدا کنیم؟
ابطال سند رهنی و دعاوی آن در دادگاه بررسی می‌شود و نیاز به حضور وکیل حرفه‌ای برای مبتدیان اساسی است. وکیل با تجربه می‌تواند در دادگاه نمایندگی کند و بهترین راه‌حل‌ها را پیشنهاد دهد.
سخن پایانی
موسسه حقوقی هدی با داشتن سابقه درخشانی که در زمینه دعاوی کیفری، از جمله جنون دارد که می‌تواند به شما در رابطه با این موضوع کمک شایانی نماید. جهت دریافت مشاوره با مشاورین ما تماس حاصل نمایید
سوالات متداول
در خصوص ابطال سند رهنی، لازم است دادخواستی تهیه شود که وضعیت کامل سند مانند مالکیت و وضعیت کامل ملک را مشخص کند.
سند رهنی یکی از اسناد رسمی است که در دفتر رسمی ثبت می‌شود و به‌موجب آن شخص ملکی را در ازای مبلغ دریافتی به رهن بانک درمی‌آورد یا در اختیار شخص دیگری قرار می‌دهد.
باید دادخواست باید به دادگاه ارسال شود و منتظر پاسخ از طرف دادگاه بماند
مشاوره و تماس
گروه حقوقی و داوری هدی تیمی متشکل از وکلا و حقوقدانان صاحب صلاحیت و مجرب می باشد که جهت ارائه خدمات حقوقی در زمینه های متعدد تاسیس شده است.
