خلع ید
در رابطه با مال غیر منقولی که توسط شخصی به تصرف گرفته شده است جهت باز پس گیری دعوایی به نام دعوای خلع ید توسط شخص خواهان در دادگاه صورت میگیرد. در ادامه با هدی همراه باشید تا در رابطه با موضوع خلع ید به صورت جامع آشنا شوید.
مراحل انجام کار هـــــدی
۱_ارتباط با وکیل یا مشاور
۲_ارائه مدارک و اسناد
۳_اعطا وکالت به وکیل
۴_تقدیم دادخواست توسط وکیل
۵_شروع رسیدگی در دادگاه بدوی
۶_در صورت نیاز تجدید نظر خواهی
۷_پیگیری یا انجام امور در اجرای احکام مدنی
خلع ید
اگر اموال شما توسط شخصی به تصرف گرفته شده است با طرح دعوای خلع ید می‌توانید از دادگاه آن مال را طلب نمایید.
شایان ذکر است که اگر به صورت اشتباه وارد پروسه خلع ید شوید خسارات سنگینی شما را متوجه می سازد که بهتر است این کار را به وکیلی حاذق در امر مذکور واگذار کنید.
شرایط طرح دعوا عبارت اند از:
- داشتن سند رسمی در صورت عدم وجود سند رسمی، جهت اثبات مالکیت حکمی از سوی دادگاه اخذ نمایید
- ملک تحت تصرف شخصی دیگر باشد
- تصرف عدوانی باشد، یعنی بدون قرارداد شخصی اقدام به تصرف کرده باشد
دعوای خلع ید رد ملک یا املاک موروثی
در صورتی که بدون اجازه سایر وارثین، یکی از وراث، ملک و املاک را تصرف نماید و همچنین هیچ قراردادی نیز اعمال نگردد وراث دیگر می توانند طرح دعوای خلع ید مشاعی نمایند.
اقدامات دادگاه جهت خلع ید خواهان
اقدامات شامل ۴ مرحله می باشد که به ترتیب عبارت اند از:
- احراز سند مالکیت خواهان توسط دادگاه
- بررسی تصرف غیر قانونی خوانده توسط دادگاه
- جهت بررسی محدوده ملک، دادگاه به بررسی و تحقیق می پردازد
- خوانده باید در دادگاه استفاده قانونی خود را ثابت نماید
دادگاه صالح جهت رسیدگی
مرجع صالح رسیدگی به این دعوا، دقیقا محل وقوع ملک است. برای مثال، اگر ملکی در شهرستان کرج استان البرز واقع شده باشد، رسیدگی به این دعوا در دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرج برگزار می‌گردد.
شایان ذکر است که سند باید به صورت رسمی باشد. اگر سند عادی باشد باید طبق شرایطی از دادگاه حکم اثبات اخذ شود که بهتر است این عمل توسط وکیل حاذق صورت گیرد.
همچنین اگر حکمی در خصوص خلع ید صادر گردد شخص خوانده وخواهان می توانند به مدت 20 روز پس از ابلاغ حکم اعتراض خود را ثبت نمایید.
سخن پایانی
موسسه حقوقی هدی با داشتن سابقه درخشانی که در زمینه خلع ید دارد میتواند به شما در رابطه با این موضوع کمک شایانی نماید. جهت دریافت مشاوره با مشاورین ما تماس حاصل نمایید.
سوالات متداول
به دادگاه محل وقوع مال غیر منقول
- تصرف عدوانی باشد، یعنی بدون قرارداد شخصی اقدام به تصرف کرده باشد
دعوای خلع ید رد ملک یا املاک موروثی
خیر طرح دعوای خلع ید در دادگاه بر پایه سند مالکیت رسمی ارائه شده است.
هزینه دادرسی در مورد طرح دعوای خلع ید بر پایه ارزش ملک محاسبه می‌شود.
مشاوره و تماس
گروه وکلای هدی با ارائه خدمات حقوقی توسط حقوقدانانی جسور و حرفه‌ای، با پیگیری مستمر و پاسخگویی ۲۴ ساعته با قدرتی برگرفته از سواد و تجربه، قدرتمندانه و نفوذناپذیر شما را حمایت کرده و عدالت را برای شما ترسیم کند.
با هدی قانونی پیروز شوید …
