مهم ترین ارکان یک قرارداد شامل موارد زیر می شوند:

عنوان قرارداد

عنوان قرارداد در واقع مسئله ای است که طرفین در جهت انجام آن توافق نموده اند و در واقع مشخص کننده موضوع قرارداد است. این عنوان عموما در بخش بالای صفحه قرارداد نوشته می شود و تعیین کننده هدف طرفین است.

مشخصات طرفین قرارداد

در قرارداد باید مشخصات کامل طرفین درج شوند. این مشخصات شامل موارد مختلفی مانند نام و نام خانوادگی، کد ملی، شماره شناسنامه، آدرس، کد پستی و تلفن می شوند. چنانچه یک شخص حقوقی طرف قرارداد شما باشد باید از مواردی مثل موجودیت ثبتی شرکت مانند شناسه ملی و شماره ثبت مطمئن شوید. در مواقعی که امضا کننده قرارداد نماینده شرکت است باید نام، آدرس دقیق، سمت شخص، تلفن شرکت و شماره ثبت آن نیز درج گردند.

موضوع قرارداد

عملی که طرفین متعهد به انجام آن می شوند همان موضوع قرارداد است. اگر موضوع قرارداد خانه یا خودرو است باید مال موجود باشد و مشخصات آن نیز به طور کامل در قرارداد قید شوند. در برخی مواقع مانند پیش فروش آپارتمان مال قرار است در آینده تحویل داده شود و در واقع قرارداد آن تعهد به ساخت است که باید در مورد این موضوع در متن صحبت شود.

قابل نقل و انتقال بودن موضوع قرارداد

تنها مالی را میتوان معامله کرد که قابل نقل و انتقال بوده و توقیف نباشد. خرید و فروش مالی که در قانون منع شده مانند اراضی شهری و مواد مخدر ممنوع است. خرید و فروش اموال عمومی و عقد قرارداد در رابطه با آنها نیز امکانپذیر نیست.

مالیت داشتن مورد قرارداد

مالی که معامله می شود باید از ارزش اقتصادی برخوردار باشد. مفهوم این موضوع این است که مال قابلیت داد و ستد در بازار داشته باشد و تبدیل آن به پول امکانپذیر باشد.

مدت و مبلغ قرارداد

یکی از ارکان اصلی قرارداد مدت و مبلغ آن است که به هیچ وجه نباید فراموش شود. با مشخص کردن مدت عقد قرارداد اگر یک طرف در زمان تعیین شده به تعهدات خود عمل نکند طرف دیگر می تواند اقدامات قانونی انجام دهد. مبلغ قرارداد نیز باید به صورت واضح ذکر شود تا در آینده مشکلی ایجاد نشود.

نحوه پرداخت

همانطور که میدانید روش های مختلفی برای پرداخت یک وجه وجود دارند که از میان آنها میتوان به مواردی مانند پرداخت به روش قیمت مقطوع، بازپرداخت هزینه و قیمت واحد یا فهرست بهایی اشاره کرد. نحوه پرداخت با توافق دو طرف باید به صورت واضح در قرارداد قید گردد.

تعهدات طرفین

یکی از مهم ترین ارکان یک قرارداد این است که تعهدات طرفین به طور کامل در آن مشخص شده باشند. این موضوع مانع از بروز بسیاری از مشکلات در آینده می شود و به هیچ وجه نباید از آن غافل شوید.

شروط ضمن عقد

در انتها نیز برای جلوگیری از بروز اختلافات باید شروط ضمن عقد مشخص شوند. در این شروط باید موارد مختلفی مانند اختیارات و فسخ، موارد مربوط به خسارت ها، حق داوری، ضمانت اجراها و تعهدات تعیین گردند.