فهرست مطالب
ارتباط با ما
تحریر ترکه چیست؟ و چقدر زمان می برد؟
- بدون نظر
فهرست مطالب
تحریر ترکه یعنی مشخص شود متوفی چه اموال، مطالبات و بدهی هایی از خود باقی گذاشته است و در واقع قبل از اینکه وراث درباره تقسیم ارث تصمیم بگیرند، باید بدانند دقیقا چه دارایی هایی وجود دارد و چه دیونی باید از ترکه پرداخت شود.
قانون امور حسبی نیز تحریر ترکه را تعیین مقدار ترکه و دیون متوفی تعریف کرده است.
پس اگر وضعیت دارایی های متوفی مبهم است، تحریر ترکه می تواند یکی از مهم ترین اقدامات قبل از تقسیم ارث باشد. در چنین شرایطی، مشاوره با وکیل ارث کمک می کند مشخص شود چه اموالی باید بررسی شوند، چه مدارکی برای شناسایی دارایی ها وجود دارد و آیا در کنار تحریر ترکه به اقدام حقوقی دیگری نیز نیاز است. حضور وکیل انحصاروراثت به ویژه زمانی اهمیت بیشتری پیدا می کند که میان وراث اختلاف وجود داشته باشد یا بخشی از اموال متوفی ناشناخته یا مورد اختلاف باشد.
تحریر ترکه یعنی چه؟
فرض کنید پس از فوت پدر خانواده، وراث می دانند یک خانه وجود دارد؛ اما درباره حساب های بانکی، طلب های متوفی، زمین قدیمی، سهام یا حتی بدهی های او اطلاعات دقیقی ندارند و در چنین شرایطی ورود مستقیم به تقسیم ارث منطقی نیست، چون هنوز معلوم نیست مجموعه ترکه شامل چه چیزهایی است.
تحریر ترکه با هدف روشن شدن همین وضعیت انجام می شود؛ یعنی اموال، مطالبات و بدهی های شناخته شده متوفی بررسی و صورت برداری می شوند. نکته مهم این است که تحریر ترکه با تقسیم ترکه تفاوت دارد. در این مرحله هنوز قرار نیست سهم هر وارث عملا جدا و به او تحویل داده شود.
هدف از تحریر ترکه چیست؟
گاهی اختلاف وراث بر سر سهم الارث نیست؛ اختلاف از اینجا شروع می شود که هرکس عدد متفاوتی از دارایی های متوفی اعلام می کند.
تحریر ترکه کمک می کند وضعیت مالی متوفی تا حد امکان از حالت مبهم خارج شود.
مهم ترین اهداف آن عبارتند از:
- شناسایی اموال و دارایی های متوفی
- مشخص شدن مطالبات و طلب های متوفی
- بررسی بدهی ها و دیون باقی مانده
- صورت برداری از ترکه
- کاهش اختلاف درباره میزان دارایی ها
- آماده شدن پرونده برای مراحل بعدی مانند تقسیم ترکه
- روشن شدن وضعیت برخی اموال مورد اختلاف
در واقع اگر بخواهیم خیلی ساده بگوییم، تحریر ترکه مرحله «شناختن ترکه» قبل از تعیین تکلیف نهایی آن است.
نکته مهم درباره تحریر ترکه
اگر هنوز مشخص نیست متوفی دقیقا چه اموالی داشته یا یکی از وراث اطلاعات کاملی از دارایی ها ارائه نمی کند، بهتر است قبل از ورود به مرحله تقسیم ارث، وضعیت ترکه بررسی شود. تقسیم مالی که حدود و وضعیت آن مشخص نیست می تواند اختلاف میان وراث را پیچیده تر کند.
مراحل تحریر ترکه
شروع این پرونده فقط به معنی پر کردن یک فرم نیست؛ قبل از درخواست باید بدانیم دقیقا چه چیزی قرار است بررسی شود.
مراحل معمول تحریر ترکه را می توان این طور خلاصه کرد:
- بررسی وضعیت متوفی و وراث
ابتدا مشخصات متوفی، وراث و شرایط کلی پرونده بررسی می شود. - جمع آوری مدارک
اسناد مربوط به ملک، خودرو، حساب، سهام، مطالبات و بدهی های شناخته شده جمع آوری می شوند. - ثبت درخواست تحریر ترکه
شخصی که حق درخواست دارد یا وکیل او، موضوع را در مرجع صالح پیگیری می کند. - تعیین وقت و انجام تشریفات قانونی
برای تحریر ترکه وقت تعیین و تشریفات مربوط انجام می شود. - بررسی اموال و دیون
دارایی ها، مطالبات و بدهی های شناخته شده متوفی مورد بررسی قرار می گیرند. - ارزیابی اموال در صورت نیاز
اگر تعیین ارزش بعضی اموال ضروری باشد، ممکن است ارزیابی نیز مطرح شود. - تنظیم صورت ترکه
در پایان، اطلاعات مربوط به اموال و دیون بررسی شده در صورت ترکه منعکس می شود.
دادخواست تحریر ترکه
عبارت «دادخواست تحریر ترکه» میان کاربران رایج است، اما در مواد مربوط به قانون امور حسبی از عنوان «درخواست تحریر ترکه» استفاده شده است. در تنظیم درخواست باید وضعیت متوفی، سمت درخواست کننده و موضوعی که باعث شده تحریر ترکه لازم باشد به درستی مشخص شود.
اگر پرونده شامل اموال متعدد، اختلاف میان وراث یا اموال ناشناخته باشد، بهتر است مدارک قبل از ثبت درخواست بررسی شوند.
چه کسانی می توانند درخواست تحریر ترکه بدهند؟
طبق ماده 207 قانون امور حسبی، درخواست تحریر ترکه از ورثه یا نماینده قانونی آنها و همچنین وصی برای اداره اموال پذیرفته می شود. بنابراین لازم نیست همه وراث با یکدیگر توافق کنند تا اصل درخواست تحریر ترکه مطرح شود.
این موضوع مخصوصا زمانی اهمیت دارد که یک یا چند وارث از همکاری با سایرین خودداری می کنند.
متن تحریر ترکه
متن درخواست باید براساس شرایط واقعی پرونده نوشته شود، اما ساختار ساده آن می تواند چنین مفهومی داشته باشد:
«با توجه به فوت مرحوم/مرحومه … و باقی ماندن اموال و دارایی هایی که میزان و وضعیت دقیق آنها مشخص نیست، اینجانب به عنوان یکی از وراث تقاضای تحریر ترکه و بررسی و صورت برداری از دارایی ها، مطالبات و دیون متوفی را دارم.»
البته در پرونده واقعی بهتر است متن با توجه به نوع اموال، وضعیت وراث و علت درخواست تنظیم شود.
هزینه دادخواست تحریر ترکه
هزینه تحریر ترکه را نباید فقط هزینه ثبت درخواست در نظر گرفت. بسته به شرایط پرونده ممکن است هزینه های دیگری مانند خدمات قضایی، کارشناسی یا اقدامات تکمیلی نیز وجود داشته باشد.
عواملی که می توانند بر هزینه نهایی اثر بگذارند عبارتند از:
- تعداد و نوع اموال متوفی
- نیاز به ارزیابی یا کارشناسی
- تعداد اقدامات قضایی مورد نیاز
- وجود اختلاف میان وراث
- ناقص بودن مدارک
- وجود اموال در نقاط مختلف
به همین دلیل اعلام یک رقم یکسان برای همه پرونده های تحریر ترکه چندان دقیق نیست.
تحریر ترکه چقدر زمان می برد؟
مدت تحریر ترکه برای همه پرونده ها یکسان نیست.
قانون امور حسبی درباره تعیین وقت تحریر ترکه مقرر کرده که فاصله انتشار آگهی تا روز تحریر نباید کمتر از یک ماه و بیشتر از سه ماه باشد. این بازه را نباید با «مدت قطعی پایان کل پرونده» اشتباه گرفت؛ پرونده ای که نیاز به کارشناسی، بررسی اموال متعدد یا رسیدگی به اختلافات داشته باشد ممکن است زمان بیشتری ببرد.
در عمل این عوامل روی مدت تحریر ترکه تاثیر بیشتری دارند:
- کامل یا ناقص بودن مدارک
- تعداد اموال
- وجود ملک یا زمین نیازمند بررسی
- اختلاف درباره مالکیت اموال
- نیاز به کارشناسی
- مشخص نبودن برخی دارایی ها
بنابراین پاسخ دقیق تر به سوال «تحریر ترکه چقدر طول می کشد؟» فقط بعد از بررسی شرایط همان پرونده امکان پذیر است.
مدت تحریر ترکه
یک پرونده با یک ملک مشخص و مدارک کامل را نباید با پرونده ای مقایسه کرد که شامل چند ملک، زمین کشاورزی، حساب بانکی، سهام، مطالبات و بدهی های نامشخص است.
هرچه ساختار ترکه پیچیده تر باشد، مراحل بررسی نیز می تواند گسترده تر شود. به همین دلیل اگر زمان پرونده برای شما اهمیت دارد، بهتر است از همان ابتدا فهرست تقریبی اموال و مدارکی که در اختیار دارید مشخص شود.
وکیل تحریر ترکه
وکیل تحریر ترکه فقط برای ثبت درخواست وارد پرونده نمی شود.
یکی از مهم ترین کارهای وکیل این است که قبل از اقدام مشخص کند آیا اساسا تحریر ترکه بهترین مسیر برای مشکل شما است یا موضوع اصلی پرونده دعوای دیگری مانند تقسیم ترکه، اثبات مالکیت یا مطالبه سهم الارث است.
وکیل می تواند در این بخش ها همراه پرونده باشد:
- بررسی اسناد و وضعیت وراث
- بررسی ضرورت تحریر ترکه
- تنظیم و پیگیری درخواست
- بررسی وضعیت دارایی های شناخته شده
- پیگیری اختلاف مربوط به اموال
- بررسی اقدامات بعد از تحریر ترکه
اگر پرونده علاوه بر اموال متوفی، درباره تعیین وراث یا سهم آنها نیز مسئله دارد، وکیل ارث هدی در خدمت شماست.
هزینه وکیل برای تحریر ترکه
هزینه وکیل تحریر ترکه به حجم کاری که باید برای پرونده انجام شود بستگی دارد.
پرونده ای که فقط نیازمند پیگیری یک درخواست مشخص است با پرونده ای که در آن چند ملک، وراث متعدد، اختلاف مالکیت یا اموال مخفی شده وجود دارد شرایط یکسانی ندارد.
تعداد اقدامات لازم، پیچیدگی پرونده و میزان پیگیری مورد نیاز از عواملی هستند که در تعیین حق الوکاله اهمیت دارند.
بهتر است ابتدا مدارک و وضعیت پرونده بررسی و سپس هزینه خدمات مورد نیاز به صورت مشخص اعلام شود.
تحریر ترکه چگونه انجام میشود؟
تحریر ترکه در اصل یک فرایند رسمی برای روشن شدن وضعیت مالی متوفی است. در این فرایند، اموال، مطالبات و بدهی های باقی مانده بررسی می شوند تا مشخص شود ترکه دقیقا شامل چه دارایی هایی است و چه تعهداتی به آن تعلق دارد.
برای مثال ممکن است متوفی علاوه بر خانه و خودرو، حساب بانکی، سهام، طلب از اشخاص دیگر یا بدهی هایی داشته باشد که همه وراث از آنها اطلاع نداشته باشند. تحریر ترکه کمک می کند این موارد تا حد امکان شناسایی و در یک صورت مشخص ثبت شوند.
نکته مهم این است که تحریر ترکه به معنی تقسیم ارث نیست. در این مرحله هدف فقط مشخص کردن وضعیت ترکه است تا بعد از روشن شدن دارایی ها و بدهی ها، وراث بتوانند درباره اقدامات بعدی مانند پرداخت دیون، تقسیم ترکه یا انتقال اموال تصمیم بگیرند.
تحریر ترکه در چه شرایطی لازم است؟
تحریر ترکه زمانی بیشتر اهمیت پیدا می کند که وضعیت واقعی دارایی های متوفی مشخص نباشد.
برای مثال:
- یکی از وراث اطلاعات اموال را ارائه نمی کند.
- وراث نمی دانند متوفی چه حساب هایی داشته است.
- درباره مالکیت یک ملک اختلاف وجود دارد.
- بدهی های متوفی مشخص نیست.
- بعضی اموال در اختیار یکی از ورثه است.
- اموال متوفی متعدد و پراکنده هستند.
- وضعیت برخی مطالبات یا بدهی ها مبهم است.
در چنین شرایطی ورود سریع به مرحله تقسیم ترکه ممکن است مشکل اصلی پرونده را حل نکند.
مدارک لازم برای تحریر ترکه
قبل از اقدام بهتر است تمام مدارکی که به وضعیت متوفی، وراث و دارایی ها مربوط هستند جمع آوری شوند.
از جمله:
- گواهی فوت
- مدارک هویتی درخواست کننده
- مدارک مربوط به وراث
- گواهی انحصار وراثت در صورت وجود
- اسناد املاک
- مدارک خودرو
- مدارک زمین کشاورزی
- اطلاعات حساب بانکی در صورت دسترسی
- اطلاعات سهام و سرمایه گذاری ها
- اسناد مطالبات
- مدارک مربوط به بدهی ها
- وصیت نامه در صورت وجود
- وکالتنامه در صورت اقدام توسط وکیل
اگر بعضی مدارک در اختیار شما نیست، بهتر است قبل از کنار گذاشتن پرونده بررسی شود که آیا امکان تهیه یا استعلام آنها وجود دارد یا خیر.
تحریر ترکه بدون حضور همه وراث امکان پذیر است؟
بله؛ عدم حضور همه وراث لزوما مانع انجام تحریر ترکه نیست. ماده 212 قانون امور حسبی تصریح کرده که غیبت اشخاصی که احضار شده اند مانع تحریر ترکه نخواهد بود.
این نکته در پرونده هایی که یکی از وراث عمدا همکاری نمی کند اهمیت زیادی دارد.
اگر یکی از وراث اموال متوفی را مخفی کند چه می شود؟
اینجا پرونده از حالت عادی کمی پیچیده تر می شود.
ممکن است یکی از وراث اطلاعات مربوط به حساب بانکی، ملک، طلا، خودرو، سهام یا اسناد متوفی را در اختیار سایر ورثه قرار ندهد.
اولین سوال این است که آیا می توان تعلق آن مال به متوفی را اثبات کرد؟
نوع دارایی، اسناد موجود، نحوه تصرف و امکان استعلام باید جداگانه بررسی شود.
گاهی تحریر ترکه بخشی از راه حل است؛ اما اگر اختلاف اصلی درباره مالکیت باشد، ممکن است اقدام قضایی دیگری نیز لازم شود.
وقتی یکی از وراث اموال را مخفی کرده، از کجا شروع کنیم؟
قبل از طرح دعوا باید مشخص شود چه مدرکی برای تعلق مال به متوفی وجود دارد و آیا موضوع با تحریر ترکه قابل پیگیری است یا نیاز به اقدام حقوقی دیگری دارد. وکیل تحریر ترکه می تواند مدارک را بررسی کرده و مسیر مناسب برای شناسایی، مطالبه یا اثبات مالکیت مال را مشخص کند.
تفاوت تحریر ترکه با انحصار وراثت، تقسیم ترکه و مهر و موم ترکه
این چهار اصطلاح کنار هم استفاده می شوند، اما هدف یکسانی ندارند.
| موضوع | هدف | نتیجه اصلی |
|---|---|---|
| انحصار وراثت | مشخص شدن وراث | تعیین وراث قانونی و سهم آنها |
| تحریر ترکه | شناسایی ترکه و دیون | صورت برداری از دارایی ها و بدهی ها |
| مهر و موم ترکه | حفاظت از ترکه | جلوگیری از دسترسی یا تصرف در اموال مورد حفاظت |
| تقسیم ترکه | تقسیم دارایی میان وراث | تعیین سهم عملی هر وارث از اموال |
تحریر ترکه ایرانیان خارج از کشور
اگر یکی از وراث خارج از ایران زندگی کند، اصل پیگیری پرونده متوقف نمی شود و در بسیاری از موارد می توان با تنظیم وکالتنامه معتبر، اقدامات لازم را توسط وکیل در ایران انجام داد.
نکته مهم در این پرونده ها متن وکالتنامه است؛ زیرا اختیارات وکیل باید متناسب با اقداماتی باشد که قرار است درباره ترکه انجام شود. اگر پرونده علاوه بر تحریر ترکه شامل تقسیم اموال، انتقال ملک یا دعوای میان وراث باشد، این اختیارات نیز باید به درستی بررسی شوند.
درخواست تحریر ترکه توسط وکیل
سپردن پرونده به وکیل زمانی بیشتر اهمیت دارد که وضعیت ترکه ساده و شفاف نیست.
وکیل ابتدا بررسی می کند:
- درخواست تحریر ترکه لازم است یا خیر.
- مدارک موجود برای شروع پرونده کافی هستند یا نه.
- چه اموالی باید بررسی شوند.
- آیا اختلاف مالکیت وجود دارد.
- آیا دعوای دیگری در کنار تحریر ترکه لازم است.
- بعد از تحریر ترکه چه اقدامی باید انجام شود.
به همین دلیل نقش وکیل فقط انجام امور اداری پرونده نیست؛ انتخاب مسیر حقوقی درست بخش مهم تری از کار است.
دریافت مشاوره
اعتراض به تحریر ترکه
اگر یکی از وراث یا اشخاص ذی نفع معتقد باشد مالی در صورت ترکه لحاظ نشده یا مالی که متعلق به متوفی نبوده به عنوان ترکه معرفی شده است، باید نوع اختلاف بررسی شود.
اگر اختلاف درباره مالکیت واقعی مال باشد، ممکن است حل موضوع نیازمند رسیدگی مستقل قضایی باشد.
بنابراین قبل از اعتراض یا طرح دعوای جدید، باید مشخص شود اختلاف درباره «صورت برداری از ترکه» است یا «مالکیت مال».
صلاحیت تحریر ترکه
طبق قانون فعلی شوراهای حل اختلاف، رسیدگی به تحریر ترکه در صلاحیت دادگاه صلح قرار دارد. قانون، حصر ورثه، تحریر ترکه، مهر و موم ترکه و رفع آن را در صلاحیت دادگاه صلح قرار داده است.
این نکته مهم است، چون هنوز در بعضی مطالب قدیمی اینترنت از شورای حل اختلاف به عنوان مرجع تحریر ترکه نام برده می شود.
تحریر ترکه در صلاحیت کجاست؟
از نظر محلی، قانون امور حسبی امور مربوط به ترکه را اصولا به آخرین اقامتگاه متوفی در ایران مرتبط کرده است. بنابراین صرف اینکه مثلا یک زمین متوفی در شهر دیگری قرار دارد، به تنهایی برای تعیین مرجع رسیدگی کافی نیست و آخرین اقامتگاه متوفی نیز باید بررسی شود.
تحریر ترکه اموال غیر منقول
خانه، آپارتمان، مغازه، زمین و سایر اموال غیر منقول می توانند بخشی از ترکه متوفی باشند.
در مورد ملک دارای سند رسمی، بررسی وضعیت مالکیت معمولا ساده تر است. اما اگر ملک قولنامه ای، فاقد سند یا دارای اختلاف مالکیت باشد، ممکن است موضوع فراتر از تحریر ترکه برود و بررسی اسناد یا حتی دعوای اثبات مالکیت مطرح شود.
به همین دلیل در تحریر ترکه اموال غیر منقول، نوع سند اهمیت زیادی دارد.
تحریر ترکه امور حسبی
تحریر ترکه یکی از موضوعاتی است که در قانون امور حسبی برای آن مقررات مشخصی پیش بینی شده است.
از ماده 206 به بعد قانون امور حسبی، تعریف تحریر ترکه، اشخاصی که امکان درخواست دارند و بخشی از تشریفات آن بیان شده است.
این موضوع با یک دعوای عادی مالکیت متفاوت است؛ چون هدف اصلی در تحریر ترکه تعیین وضعیت ترکه و دیون متوفی است.
تحریر ترکه زمین کشاورزی
اگر متوفی مالک زمین کشاورزی بوده باشد، آن زمین نیز باید در بررسی دارایی های باقی مانده مورد توجه قرار گیرد.
اما در زمین های کشاورزی معمولا چند موضوع اهمیت بیشتری پیدا می کند:
- رسمی یا قولنامه ای بودن سند
- میزان مالکیت متوفی
- مشاع یا مفروز بودن زمین
- حدود و مشخصات ملک
- وجود اختلاف با سایر مالکان
- مدارک قدیمی مربوط به مالکیت
در پرونده هایی که مالکیت زمین روشن نیست، ابتدا باید مشخص شود آیا اصلا تعلق زمین به متوفی قابل اثبات است یا خیر.
تحریر ترکه متوفی
ترکه متوفی فقط به خانه و پول نقد محدود نمی شود.
ممکن است دارایی های او شامل ملک، خودرو، زمین، حساب بانکی، سهام، طلب از دیگران و سایر حقوق مالی باشد.
در مقابل، بدهی های متوفی نیز باید مورد توجه قرار گیرند. قانون مدنی نیز استقرار مالکیت وراث نسبت به ترکه را با ادای حقوق و دیونی که به ترکه تعلق گرفته مرتبط کرده است.
به همین دلیل بررسی بدهی ها در کنار دارایی ها اهمیت دارد.
تحریر ترکه بدون انحصار وراثت
تحریر ترکه و انحصار وراثت دو موضوع مستقل هستند.
از متن ماده 207 قانون امور حسبی برمی آید که قانون حق درخواست تحریر ترکه را برای وراث، نماینده قانونی آنها و وصی شناخته و گواهی انحصار وراثت را به عنوان شرط صریح همان ماده ذکر نکرده است.
با این حال سمت شخصی که درخواست می دهد باید قابل احراز باشد؛ بنابراین در پرونده واقعی باید مدارک موجود و وضعیت شناسایی وراث بررسی شود.
جمع بندی تحریر ترکه چیست؟ و چقدر زمان می برد؟
تحریر ترکه زمانی اهمیت واقعی خود را نشان می دهد که هنوز تصویر شفافی از دارایی ها و بدهی های متوفی وجود ندارد.
اگر همه اموال مشخص باشند و وراث نیز درباره تقسیم آنها اختلافی نداشته باشند، شرایط پرونده با زمانی که اموال ناشناخته، ملک قولنامه ای، بدهی یا اختلاف میان وراث وجود دارد کاملا متفاوت است.
پس قبل از ثبت درخواست بهتر است یک سوال ساده پاسخ داده شود: «مشکل اصلی پرونده ما چیست؛ مشخص نبودن ترکه یا اختلاف درباره مالکیت و تقسیم آن؟» موسسه حقوقی هدی امکان بررسی پرونده های تحریر ترکه، تقسیم ترکه، انحصار وراثت و سایر دعاوی ارث را فراهم کرده است. بررسی اولیه مدارک می تواند کمک کند قبل از ورود به مسیر قضایی، اقدام مناسب پرونده مشخص شود.
برای پرونده شما تحریر ترکه لازم است؟
اگر اموال متوفی مشخص نیست، یکی از وراث همکاری نمی کند یا درباره ملک، حساب بانکی، زمین و سایر دارایی ها اختلاف دارید، قبل از ثبت درخواست شرایط پرونده را با کارشناسان حقوقی هدی بررسی کنید.
سوالات متداول
آیا تحریر ترکه برای همه پرونده های ارث لازم است؟
خیر. نیاز به تحریر ترکه به وضعیت اموال، وراث و شرایط پرونده بستگی دارد.
آیا یک نفر از وراث می تواند درخواست تحریر ترکه بدهد؟
بله. قانون امکان درخواست توسط وراث یا نماینده قانونی آنها را پیش بینی کرده است.
آیا حضور همه وراث برای تحریر ترکه لازم است؟
خیر. غیبت اشخاص احضار شده مانع انجام تحریر ترکه نیست.
آیا بعد از تحریر ترکه ارث تقسیم می شود؟
خیر. تحریر ترکه با تقسیم ترکه متفاوت است و هدف اصلی آن مشخص شدن وضعیت دارایی ها و دیون است.
اگر یکی از وراث اموال را مخفی کند چه باید کرد؟
ابتدا باید نوع مال و مدارک مربوط به مالکیت متوفی بررسی شود. بسته به شرایط، تحریر ترکه یا اقدام قضایی دیگری ممکن است لازم باشد.
تحریر ترکه چقدر طول می کشد؟
زمان ثابتی ندارد و به شرایط پرونده، تعداد اموال، کارشناسی و اختلافات احتمالی بستگی دارد.
آیا بدهی های متوفی در تحریر ترکه اهمیت دارند؟
بله. تعریف قانونی تحریر ترکه شامل تعیین ترکه و دیون متوفی است.
آیا برای ملک بدون سند هم می توان تحریر ترکه انجام داد؟
امکان مطرح شدن مال در بررسی ترکه وجود دارد، اما اگر مالکیت متوفی محل اختلاف باشد ممکن است ابتدا یا همزمان نیاز به بررسی و اثبات مالکیت باشد.
تحریر ترکه در کدام دادگاه انجام می شود؟
بر اساس قانون فعلی، تحریر ترکه در صلاحیت دادگاه صلح قرار دارد.
آیا گرفتن وکیل برای تحریر ترکه الزامی است؟
خیر، اما در پرونده های دارای اختلاف، اموال متعدد، مدارک ناقص یا اموال ناشناخته، بررسی پرونده توسط وکیل می تواند به انتخاب مسیر حقوقی مناسب کمک کند.
