فهرست مطالب
ارتباط با ما
مهر و موم ترکه چیست و در چه شرایطی انجام می شود؟
- بدون نظر
فهرست مطالب
مهر و موم ترکه یعنی اموال باقی مانده از متوفی به شکل قانونی تحت حفاظت قرار بگیرند تا پیش از تعیین تکلیف، امکان دسترسی، جابه جایی یا دخل و تصرف غیرمجاز در آنها کاهش پیدا کند.
این اقدام بیشتر زمانی مطرح می شود که درباره امنیت اموال نگرانی وجود دارد یا احتمال می رود بخشی از ترکه از بین برود، منتقل شود یا در اختیار یک نفر قرار بگیرد و مهر و موم ترکه به معنی تقسیم ارث یا تعیین مالکیت نهایی اموال نیست؛ هدف اصلی آن حفاظت موقت از ترکه است.
اگر درباره وضعیت اموال یا رفتار بعضی از وراث نگرانی دارید، بررسی پرونده توسط وکیل ارث و میراث می تواند مشخص کند آیا مهر و موم اقدام مناسبی برای شرایط شما است یا خیر.
مهر و موم ترکه چیست؟
به زبان ساده، مهر و موم ترکه یک اقدام حفاظتی است.
فرض کنید پس از فوت شخص، خانه او حاوی اسناد، طلا، وسایل ارزشمند و مدارک مالی است و هنوز وراث درباره نحوه اداره این اموال تصمیم نگرفته اند و اگر احتمال دسترسی یا جابه جایی اموال وجود داشته باشد، مهر و موم می تواند برای حفاظت از ترکه مطرح شود.
در این فرایند قرار نیست دادگاه مشخص کند فلان وسیله دقیقا متعلق به کدام وارث است و موضوع اصلی این است که تا زمان تعیین تکلیف قانونی، اموالی که باید حفظ شوند بدون حفاظت رها نشوند.
هدف از مهر و موم ترکه
مهم ترین هدف، جلوگیری از ایجاد وضعیتی است که بعدا مشخص کردن اموال باقی مانده از متوفی را دشوار کند.
مهر و موم می تواند با اهداف زیر درخواست شود:
- حفاظت از اموال متوفی
- جلوگیری از دسترسی بدون هماهنگی به ترکه
- جلوگیری از جابه جایی یا از بین رفتن بعضی اموال
- حفظ اسناد و مدارک مهم متوفی
- کاهش احتمال اختلاف درباره موجودی ترکه
- حفظ وضعیت موجود تا تعیین تکلیف قانونی
به همین دلیل، مهر و موم بیشتر یک اقدام «حفاظتی» است تا یک اقدام برای تقسیم ارث.
مهر و موم ترکه در چه شرایطی لازم است؟
بله، در بعضی پرونده ها مهر و موم می تواند اهمیت زیادی داشته باشد؛ اما برای هر فوت و هر پرونده ارثی الزامی نیست.
معمولا زمانی باید جدی تر به این اقدام فکر کرد که:
📍یکی از وراث به تنهایی به اموال دسترسی دارد.
📍احتمال انتقال یا خارج کردن بعضی وسایل وجود دارد.
📍درباره طلا، اسناد یا دارایی های موجود اختلاف ایجاد شده است.
📍متوفی تنها زندگی می کرده و اموال بدون مراقبت باقی مانده اند.
📍بعضی وراث در شهر یا کشور دیگری حضور دارند.
📍بین وراث شخص غایب یا محجور وجود دارد.
📍احتمال دارد وضعیت فعلی اموال تا زمان تقسیم تغییر کند.
قانون امور حسبی حتی در برخی وضعیت های خاص، مانند فوت شخص در خانه استیجاری یا محل مشابه در حالی که کسی برای حفاظت اموال او وجود ندارد، یا وجود بعضی اموال دولتی و عمومی نزد متوفی، برای مهر و موم مقررات خاص پیش بینی کرده است.
مهر و موم ترکه در چه شرایطی لازم است؟
مراحل مهر و موم ترکه
روند پرونده از بررسی سمت درخواست کننده شروع می شود و پس از پذیرش درخواست، اقدامات لازم برای حفاظت از اموال موردنظر انجام می شود.
به طور کلی مسیر شامل این موارد است:
- بررسی شرایط پرونده و دلیل نیاز به مهر و موم
- احراز سمت شخص درخواست کننده
- ثبت درخواست
- بررسی درخواست توسط مرجع صالح
- حضور در محل در صورت لزوم
- تنظیم صورت مجلس
- انجام اقدامات لازم برای حفاظت از اموال
قانون مقرر کرده در زمان مهر و موم، صورت مجلس تنظیم شود و اطلاعات مربوط به زمان اقدام، مشخصات مباشر مهر و موم و علت انجام آن در صورت مجلس منعکس شود.
دادخواست مهر و موم ترکه
در عرف کاربران معمولا عبارت «دادخواست مهر و موم ترکه» جستجو می شود، اما در قانون امور حسبی از اصطلاح «درخواست مهر و موم ترکه» استفاده شده است.
در این درخواست باید ارتباط شخص متقاضی با متوفی، علت درخواست و نگرانی موجود درباره حفاظت از اموال به شکل روشن بیان شود. صرف نوشتن اینکه «می ترسم اموال را ببرند» همیشه برای تنظیم یک درخواست حرفه ای کافی نیست.
بهتر است وضعیت واقعی اموال، محل نگهداری و علت ضرورت اقدام توضیح داده شود.
نمونه متن درخواست مهر و موم ترکه
نمونه زیر صرفا یک قالب عمومی است و باید براساس شرایط واقعی هر پرونده تغییر کند:
«ریاست محترم دادگاه صلح
با احترام، مرحوم/مرحومه … در تاریخ … فوت نموده و اینجانب به عنوان یکی از وراث ایشان، با توجه به وجود اموال و اسناد متعلق به متوفی در محل … و ضرورت حفاظت از ترکه تا زمان تعیین تکلیف قانونی، تقاضای صدور دستور و انجام اقدامات قانونی لازم جهت مهر و موم ترکه را دارم.
مدارک مربوط به سمت اینجانب و فوت متوفی به پیوست ارائه می شود.»
اگر اختلاف مشخصی درباره خارج کردن اموال، اسناد یا دسترسی یک وارث وجود دارد، متن درخواست بهتر است بر همان وضعیت واقعی تنظیم شود.
قانون مهر و موم ترکه
مقررات اصلی مهر و موم ترکه در قانون امور حسبی آمده است.
طبق ماده 167، اشخاص مشخصی حق درخواست دارند؛ از جمله هر یک از وراث یا نماینده قانونی آنها، موصی له در شرایط مقرر قانونی، برخی طلبکاران با شرایط خاص و شخصی که از طرف متوفی به عنوان وصی تعیین شده است.
قانون همچنین تاکید دارد اطلاع دادن وقت مهر و موم به اشخاص ذی نفع نباید باعث تاخیر در انجام آن شود؛ بنابراین ماهیت مهر و موم ترکه اساسا حفاظتی و برای جلوگیری از آسیب یا دخل و تصرف در اموال متوفی است.
مدارک لازم برای مهر و موم ترکه
مدارک هر پرونده ممکن است متفاوت باشد، اما معمولا این موارد اهمیت دارند:
- گواهی فوت متوفی
- مدارک هویتی متقاضی
- مدارک اثبات رابطه یا سمت قانونی
- گواهی انحصار وراثت در صورت وجود و نیاز
- اطلاعات مربوط به محل نگهداری اموال
- اسناد یا مدارکی که وجود اموال را نشان می دهند
- وصیت نامه در صورت ارتباط با درخواست
- وکالتنامه در صورت اقدام توسط وکیل
اگر همه مدارک اموال در دسترس نیست، این موضوع لزوما به معنی غیرممکن بودن درخواست نیست.
باید دید برای اثبات ضرورت حفاظت از ترکه چه مستنداتی وجود دارد.
هزینه مهر و موم ترکه
برای همه پرونده ها نمی توان یک هزینه نهایی یکسان اعلام کرد.
هزینه می تواند بسته به نوع اقدامات لازم، خدمات قضایی، وضعیت اموال، نیاز به اقدامات جانبی و پیچیدگی پرونده متفاوت باشد. مثلا پرونده ای که اموال آن در یک خانه مشخص قرار دارد با پرونده ای که چند محل، اموال پراکنده و اختلاف جدی میان وراث دارد شرایط یکسانی ندارد.
اگر هدف شما برآورد واقعی هزینه است، بهتر است قبل از اعلام عدد، وضعیت ترکه و نوع اقدام مورد نیاز بررسی شود.
مهر و موم ترکه چقدر زمان می برد؟
زمان ثابتی برای پایان همه پرونده های مهر و موم وجود ندارد.
ماهیت این درخواست حفاظتی است و قانون نیز تاکید کرده اطلاع رسانی به اشخاص ذی نفع نباید باعث تاخیر در اصل اقدام شود و اما مدت واقعی پیگیری به وضعیت پرونده، محل اموال، کامل بودن اطلاعات، نیاز به بررسی قضایی و شرایط اجرایی بستگی دارد.
اگر خطر فوری نسبت به اموال وجود دارد، بهتر است این موضوع از ابتدا به شکل مستند و دقیق در درخواست توضیح داده شود.
مهر و موم ترکه بدون حضور همه وراث امکان پذیر است؟
بله، برای اصل درخواست لازم نیست همه وراث متفقا متقاضی مهر و موم باشند.
قانون صراحتا به هر یک از وراث یا نماینده قانونی آنها حق درخواست داده است. بنابراین مخالفت یا عدم همراهی یک وارث لزوما حق سایر اشخاص واجد شرایط برای طرح درخواست را از بین نمی برد.
موضوع اصلی، وجود شرایط قانونی و احراز سمت درخواست کننده است.
اگر یکی از وراث با مهر و موم ترکه مخالفت کند چه می شود؟
صرف مخالفت یکی از وراث به این معنا نیست که مهر و موم غیرممکن است.
دادگاه باید براساس شرایط پرونده و مقررات قانونی درباره درخواست تصمیم بگیرد.
اگر وارث مخالف ادعا کند بعضی اموال اصلا متعلق به متوفی نیستند یا مهر و موم به حقوق مستقل او لطمه می زند، موضوع نیازمند بررسی دقیق تر است.
در چنین شرایطی بهتر است بحث «حفاظت از ترکه» از بحث «مالکیت مال» جدا شود؛ چون مهر و موم به خودی خود حکم نهایی درباره مالکیت صادر نمی کند.
اگر یکی از وراث قبل از مهر و موم اموال را بردارد چه می شود؟
برداشتن اموال قبل از مهر و موم موضوع را حساس تر می کند، اما نباید بدون بررسی شرایط فورا عنوان کیفری مشخصی به رفتار شخص نسبت داد.
ابتدا باید مشخص شود:
- چه مالی برداشته شده است؟
- آیا تعلق آن به متوفی قابل اثبات است؟
- چه کسی آن را در اختیار گرفته است؟
- چه مدارکی از وجود مال وجود دارد؟
- آیا امکان مطالبه، استرداد یا محاسبه آن در ترکه وجود دارد؟
بسته به نتیجه این بررسی، ممکن است اقدام حقوقی مستقلی در کنار امور مربوط به ترکه لازم شود.
اگر احتمال خارج شدن اموال وجود دارد، اقدام زودهنگام و ثبت مستندات می تواند در ادامه پرونده اهمیت زیادی داشته باشد.
مهر و موم ترکه شامل چه اموالی می شود؟
موضوع مهر و موم به اموالی مربوط است که از متوفی باقی مانده و نیاز به حفاظت دارند.
نوع اقدام بسته به ماهیت مال متفاوت است؛ چون حفاظت از وسایل داخل خانه با حفاظت از یک حساب بانکی یا سهم بورسی یکسان نیست.
📌 مهر و موم خانه متوفی
اگر بخش مهمی از اموال متوفی داخل خانه قرار داشته باشد و نگرانی درباره ورود، جابه جایی یا خارج شدن وسایل وجود داشته باشد، حفاظت از محل می تواند در درخواست مطرح شود.
این اقدام به معنی انتقال مالکیت خانه یا جلوگیری دائمی از استفاده ملک نیست؛ هدف حفظ وضعیت اموال تا تعیین تکلیف قانونی است.
📌 مهر و موم مغازه متوفی
در مغازه باید بین خود ملک، اموال موجود، اسناد تجاری، کالاها و حقوق احتمالی دیگر تفاوت قائل شد.
صرف فوت مالک یا بهره بردار به این معنا نیست که هر چیزی در مغازه بدون بررسی متعلق به ترکه است.
بنابراین محتویات، مالکیت اموال و حقوق اشخاص دیگر باید جداگانه بررسی شوند.
📌مهر و موم خودرو و اموال منقول
خودرو، اثاثیه، وسایل ارزشمند و سایر اموال منقول می توانند در بررسی وضعیت ترکه اهمیت داشته باشند.
اما نوع حفاظت از هر مال به ماهیت آن و تصمیم مرجع رسیدگی بستگی دارد و نباید «مهر و موم» را فقط به قفل کردن یک مکان محدود کرد.
📌مهر و موم اسناد، طلا و اشیای قیمتی
اسناد، وصیت نامه، اوراق مالی و اشیای ارزشمند از حساس ترین بخش های ترکه هستند.
قانون امور حسبی حتی برای اسناد و اوراقی که هنگام مهر و موم پیدا می شوند مقررات مشخصی پیش بینی کرده است.
به همین دلیل اگر نگرانی اصلی شما طلا، اسناد مالکیت یا مدارک مالی است، بهتر است در درخواست دقیقا به همین موارد اشاره شود.
چه اموالی قابل مهر و موم نیستند؟
این سوال را بهتر است این طور پاسخ داد: هر دارایی را نمی توان به معنای فیزیکی «پلمب» کرد.
برای مثال حساب بانکی، سهام یا بعضی حقوق مالی ماهیت فیزیکی ندارند و حفاظت از آنها ممکن است نیازمند اقدام حقوقی متناسب دیگری باشد.
همچنین قانون یک محدودیت زمانی مهم دارد: پس از تحریر ترکه، درخواست مهر و موم پذیرفته نمی شود و اگر درخواست در جریان تحریر مطرح شود، فقط بخش تحریر نشده می تواند موضوع مهر و موم قرار گیرد.
پس قبل از اقدام باید مشخص شود هدف شما حفاظت از چه مالی است و آیا مهر و موم اساسا ابزار مناسبی برای آن محسوب می شود.
رفع مهر و موم ترکه
رفع مهر و موم یعنی محدودیت حفاظتی ایجادشده نسبت به ترکه برداشته شود.
این موضوع معمولا زمانی مطرح می شود که ادامه مهر و موم دیگر ضرورت سابق را ندارد یا وراث می خواهند وارد مرحله بعدی اداره و تعیین تکلیف ترکه شوند.
رفع مهر و موم نیز تشریفات خودش را دارد و نباید اشخاص شخصا و بدون مجوز اقدام به باز کردن مهر و موم کنند.
تفاوت مهر و موم ترکه با انحصار وراثت، تحریر ترکه و تقسیم ترکه
این چهار اصطلاح مربوط به یک پرونده ارث هستند، اما هر کدام یک سوال متفاوت را پاسخ می دهند.
| موضوع | هدف اصلی | به چه سوالی پاسخ می دهد؟ |
|---|---|---|
| انحصار وراثت | شناسایی وراث و سهم قانونی | چه کسانی وارث هستند؟ |
| مهر و موم ترکه | حفاظت از ترکه | چطور تا تعیین تکلیف از اموال محافظت کنیم؟ |
| تحریر ترکه | مشخص کردن ترکه و دیون | متوفی چه اموال و بدهی هایی داشته است؟ |
| تقسیم ترکه | تقسیم عملی اموال میان وراث | هر وارث چه چیزی دریافت می کند؟ |
در نتیجه، گرفتن گواهی انحصار وراثت به خودی خود از اموال حفاظت نمی کند و مهر و موم نیز به معنی تقسیم ترکه نیست.
اگر هنوز مرحله شناسایی وراث برای شما مسئله است، می توانید از این بخش به صفحه وکیل انحصار وراثت لینک داخلی بدهید.
چه کسانی می توانند درخواست رفع مهر و موم ترکه بدهند؟
طبق ماده 194 قانون امور حسبی، کسانی که حق درخواست مهر و موم را دارند، می توانند رفع مهر و موم را نیز درخواست کنند.
این اشخاص در چارچوب ماده 167 شامل وراث یا نماینده قانونی آنها و سایر اشخاصی هستند که قانون با شرایط مشخص برای آنها حق درخواست شناخته است.
بنابراین رفع مهر و موم نیز صرفا یک اقدام سلیقه ای توسط فردی که به محل دسترسی دارد نیست.
مراحل رفع مهر و موم ترکه
برای رفع مهر و موم ابتدا درخواست از سوی شخص دارای حق قانونی مطرح می شود.
پس از بررسی درخواست، وقت لازم برای برداشتن مهر و موم تعیین و تشریفات قانونی انجام می شود.
جالب است بدانید عدم حضور اشخاصی که وقت برداشتن مهر و موم به آنها اطلاع داده شده، لزوما مانع رفع آن نیست.
اگر میان وراث شخص غایب یا محجور وجود داشته باشد، قانون برای رفع مهر و موم شرایط حفاظتی بیشتری پیش بینی کرده است.
اعتراض به مهر و موم ترکه
اگر شخصی معتقد باشد مالی اشتباها جزو ترکه در نظر گرفته شده یا مهر و موم به حق مستقل او آسیب زده است، باید ماهیت اعتراض مشخص شود.
گاهی مسئله درباره اصل انجام مهر و موم است و گاهی اختلاف واقعی درباره مالکیت مالی است که در محل قرار داشته.
این دو موضوع نباید با هم اشتباه گرفته شوند.
نوع اقدام حقوقی نیز براساس همین تفاوت تعیین می شود؛ بنابراین بهتر است قبل از اعتراض، صورت مجلس، اسناد مالکیت و علت مهر و موم بررسی شوند.
مهر و موم ترکه در صلاحیت کجاست؟
در قانون فعلی شوراهای حل اختلاف، «مهر و موم و رفع آن» در صلاحیت دادگاه صلح قرار گرفته است.
از نظر صلاحیت محلی نیز قانون امور حسبی، امور راجع به ترکه را اصولا به دادگاهی مرتبط می کند که آخرین اقامتگاه متوفی در ایران در حوزه آن قرار داشته است؛ اگر متوفی در ایران اقامتگاه نداشته باشد، قواعد بعدی همان ماده باید بررسی شود.
بنابراین صرف محل قرار گرفتن یک مال همیشه برای تعیین مرجع صالح کافی نیست.
دریافت مشاوره
درخواست مهر و موم ترکه توسط وکیل
وکیل می تواند قبل از ثبت درخواست بررسی کند آیا واقعا مهر و موم بهترین اقدام برای مشکل شما است یا خیر.
این بررسی مخصوصا زمانی اهمیت دارد که:
- بعضی اموال از محل خارج شده اند.
- مالکیت اموال مورد اختلاف است.
- یکی از وراث در محل سکونت متوفی زندگی می کند.
- اموال متعلق به اشخاص دیگر نیز در محل وجود دارد.
- هدف اصلی شما شناسایی اموال است، نه صرفا حفاظت از آنها.
گاهی کاربر درخواست «مهر و موم» دارد، اما بعد از بررسی مشخص می شود مسئله اصلی تحریر ترکه، مطالبه سهم الارث یا اثبات مالکیت است.
وکیل مهر و موم ترکه
وکیل مهر و موم ترکه باید بتواند قبل از هر چیز خطر واقعی پرونده را تشخیص دهد.
اگر نگرانی اصلی خارج شدن اموال است، نوع اقدام با پرونده ای که در آن اموال مخفی شده یا مالکیت یک ملک محل اختلاف است متفاوت خواهد بود.
وکیل می تواند در بررسی مدارک، تنظیم درخواست، پیگیری پرونده، بررسی صورت مجلس و اقدامات بعدی همراه موکل باشد.
اگر پرونده شما علاوه بر مهر و موم شامل اختلاف گسترده درباره سهم الارث، مالکیت اموال یا تقسیم آنهاست، استفاده از خدمات وکیل ارث و میراث می تواند مسیر پرونده را منسجم تر کند.
هزینه وکیل مهر و موم ترکه
حق الوکاله رقم یکسانی برای تمام پرونده ها ندارد.
تعداد اموال، محل آنها، فوریت موضوع، تعداد وراث، وجود اختلاف، نیاز به حضور وکیل در مراحل اجرایی و اقدامات جانبی می تواند بر میزان کار پرونده اثر بگذارد.
به همین دلیل بهتر است ابتدا وضعیت اموال و دلیل درخواست مشخص شود و سپس درباره حق الوکاله همان پرونده توافق شود.
اعلام یک عدد ثابت بدون دیدن شرایط پرونده ممکن است برای کاربر گمراه کننده باشد.
مهر و موم ترکه ایرانیان خارج از کشور
اقامت یک وارث در خارج از ایران به معنی متوقف شدن امور ترکه نیست.
ایرانیان خارج از کشور امکان تنظیم وکالتنامه برای انجام امور در ایران را از طریق سامانه میخک و نمایندگی های کنسولی دارند. وزارت امور خارجه نیز تنظیم وکالتنامه را از خدمات سامانه میخک معرفی کرده است.
در این پرونده ها متن و حدود اختیارات وکالتنامه بسیار مهم است.
اگر وکیل قرار است علاوه بر مهر و موم، رفع مهر و موم، تحریر ترکه یا دعاوی دیگر را نیز پیگیری کند، حدود اختیارات باید متناسب با اقدامات مورد نیاز تنظیم شود.
بعد از مهر و موم ترکه چه باید کرد؟
مهر و موم پایان پرونده ارث نیست؛ در بسیاری از پرونده ها تازه بعد از حفاظت از اموال است که باید مسیر اصلی تعیین تکلیف ترکه مشخص شود.
بسته به شرایط، اقدام بعدی ممکن است یکی از این موارد باشد:
- بررسی و شناسایی کامل اموال
- تحریر ترکه
- تعیین تکلیف بدهی های متوفی
- رفع مهر و موم در زمان مناسب
- تقسیم ترکه
- انتقال رسمی اموال
- رسیدگی به اختلاف مالکیت
- مطالبه سهم یکی از وراث
بنابراین بهتر است مهر و موم را یک اقدام مستقل و موقت برای حفاظت از اموال بدانیم، نه راه حل نهایی اختلاف ارث.
جمع بندی مهر و موم ترکه
اگر نگرانی شما این است که تا زمان تعیین تکلیف ارث، بخشی از اموال متوفی جابه جا، خارج یا در اختیار یک نفر قرار بگیرد، بررسی امکان مهر و موم ترکه می تواند اقدام مهمی باشد.
اما قبل از ثبت درخواست باید مشخص شود مشکل اصلی چیست.
آیا اموال در خطر هستند؟
آیا بخشی از اموال مخفی شده؟
آیا اختلاف درباره مالکیت وجود دارد؟
یا اساسا هنوز نمی دانید متوفی چه اموالی داشته است؟
پاسخ همین سوال ها مشخص می کند مهر و موم، تحریر ترکه یا دعوای دیگری برای پرونده مناسب تر است.
موسسه حقوقی هدی امکان بررسی پرونده های مهر و موم ترکه و سایر اختلافات ارث را فراهم کرده است.
اگر درباره اموال باقی مانده، رفتار یکی از وراث یا خطر جابه جایی ترکه نگرانی دارید، می توانید شرایط پرونده را برای کارشناسان حقوقی هدی توضیح دهید تا قبل از ثبت اقدام قضایی، مسیر مناسب پرونده بررسی شود.
سوالات متداول درباره مهر و موم ترکه
1. آیا هر وارث به تنهایی می تواند درخواست مهر و موم ترکه بدهد؟
بله.
قانون به هر یک از وراث یا نماینده قانونی آنها حق درخواست داده است و توافق همه وراث شرط اصل درخواست نیست.
2. آیا مهر و موم ترکه یعنی دیگر هیچ کس نمی تواند به خانه متوفی وارد شود؟
نه لزوما.
محدوده و نحوه حفاظت به تصمیم و اقدام قانونی انجام شده بستگی دارد و نباید مهر و موم را معادل سلب دائمی حق استفاده از تمام ملک دانست.
3. اگر یکی از وراث با مهر و موم مخالف باشد درخواست رد می شود؟
خیر، صرف مخالفت یک وارث باعث از بین رفتن حق قانونی متقاضی نمی شود.
دادگاه براساس شرایط پرونده و مقررات تصمیم می گیرد.
4. آیا طلا و اسناد متوفی را هم می توان حفاظت کرد؟
بله، اسناد و اشیای ارزشمند می توانند از مهم ترین اموال نیازمند حفاظت باشند.
قانون امور حسبی برای اوراق و اسناد پیدا شده در جریان مهر و موم نیز مقررات مشخصی دارد.
5. آیا بعد از تحریر ترکه می توان درخواست مهر و موم کرد؟
اصل بر این است که بعد از تحریر ترکه درخواست مهر و موم پذیرفته نمی شود.
اگر درخواست در جریان تحریر مطرح شود، قانون درباره قسمت تحریر نشده حکم جداگانه دارد.
6. آیا مهر و موم باعث تقسیم ارث می شود؟
خیر.
مهر و موم برای حفاظت از ترکه است؛ تقسیم ترکه مرحله دیگری است که سهم عملی وراث را تعیین می کند.
7. آیا طلبکار متوفی می تواند مهر و موم را بخواهد؟
در شرایط خاص بله.
قانون برای طلبکاری که طلب او مستند به سند رسمی یا حکم قطعی باشد و سایر شرایط ماده 167 را داشته باشد، حق درخواست در حدود مقرر شناخته است.
8. چه کسی می تواند درخواست رفع مهر و موم بدهد؟
اشخاصی که طبق قانون حق درخواست مهر و موم را دارند، می توانند رفع آن را نیز درخواست کنند.
9. مهر و موم ترکه در کدام مرجع رسیدگی می شود؟
بر اساس قانون فعلی، مهر و موم و رفع آن در صلاحیت دادگاه صلح است.
10. آیا برای مهر و موم ترکه حتما باید وکیل داشته باشیم؟
خیر، داشتن وکیل شرط قانونی اصل درخواست نیست.
اما اگر اموال در معرض جابه جایی هستند، مالکیت آنها محل اختلاف است یا چند اقدام حقوقی همزمان لازم است، بررسی پرونده توسط وکیل می تواند از انتخاب مسیر اشتباه جلوگیری کند.
